Teren cumpărat de la un consilier MAN

Terenul cumpărat de Trubca și partenerii săi are 80 de ari și se află la 14 km de Chișinău. Este foarte bine poziționat, chiar în centrul satului Trușeni, în spatele Oficiului Poștal și în apropierea Primăriei și a Casei de Cultură. Are ieșire la strada centrală a satului pe care circulă inclusiv o rută de troleibuz. A costat 800 de mii de euro și a fost cumpărat pe 18 decembrie 2024.

Trubca susține că a identificat lotul cu ajutorul unui prieten și a explicat cum a reușit să-l cumpere la un preț atât de bun - doar 10 mii de euro pentru un ar.

Trubca: „Eram la un eveniment, la o zi de naștere și într-o discuție cu o persoană pe care o cunoșteam și mai înainte, evident că nu m-am cunoscut la acel eveniment, l-am întrebat ce mai face. El mi-a zis că se ocupă cu anumite chestii și sunt niște lucruri interesante și mi-a zis, dacă sunt anumite resurse financiare, am putea să ne dezvoltăm. Cu asta s-a terminat discuția. Peste vreo două luni, că discuția a fost prin luna iulie, prin septembrie, a venit la mine. A zis că este o oportunitate, relativ urgentă, fiindcă vânzătorul era în căutare de bani. El avea un proiect în domeniul lui principal de activitate și nu putea să aștepte dezvoltarea imobiliară. Vânzătorul era în căutare de bani pentru ca să-și cumpere o turbină eoliană, fiindcă el are mai multe activități în domeniul respectiv. Și era în căutare de bani și cumva ăsta a fost contextul în care noi ne-am intersectat”.

De fapt, Trubca și partenerii săi au achiziționat 3 loturi care ulterior au fost comasate. Un teren de 15 ari, firma lui Trubca l-a cumpărat de la Dorel Apostol, care este consilier în fracțiunea MAN în Consiliul Local Trușeni. Acesta a indicat în declarația de avere depusă la ANI că i-a vândut terenul companiei QNA Consulting cu 1,5 milioane de lei.

Consilierul are afaceri și proprietăți de milioane în Marea Britanie. Apostol declară o casă cu o valoare de 440 de mii de lire sterline, echivalentul a peste 10 milioane de lei. Și în Moldova are o casă și zeci de terenuri agricole.

Fratele consilierului MAN din Trușeni, Vasile Apostol a fost cel care a vândut celelalte două loturi. În timp ce Trubca susține că vânzătorul era în căutare de bani, datele publice arată că 3 firme fondate de Vasile Apostol i-au adus acestuia în 2024 profit de peste 15 milioane de lei. Una dintre companii într-adevăr produce energie din fotovoltaice și eoliene, iar celelalte activează în domeniul agricol.

Vasile Apostol susține că nu știa în momentul tranzacției cine sunt beneficiarii firmelor cărora le-a vândut terenul și recunoaște că nu a fost chiar o urgență pentru acea tranzacție.

Vasile Apostol: „Noi nu căutam cu disperare să vindem terenul respectiv. Nici anunț nu am avut. De teren a fost interesat inițial un agent imobiliar și noi nu știam pentru cine. Nu știam cine de fapt e cumpărătorul. La tranzacție au apărut reprezentanții la 3 companii, fiecare cu cota lui. Nu știu dl Trubca la care este fondator. Am auzit din presă despre dl deputat. Eu nu-l cunosc personal. Agentul imobiliar a venit la noi cu o propunere ca să cumpere alt teren care aparține tatălui. Eu l-am întrebat pentru ce. Am și bănuit că vor să construiască blocuri și i-am propus un teren mai bun. Practic, acest Victor, așa îl cheamă pe agentul imobiliar, m-a contactat singur. Am stabilit cu dânsul toate condițiile, prețul și procedura ulterioară și doar ne-am văzut. Eu l-am invitat pe fratele meu la notar. Eu l-am anunțat și am convenit de bun acord. El în genere nu-i cunoaște, dacă vă refereați la dânsul”.

Afacere comună cu nașul, fost deputat PAS

Firma deputatului Trubca deține astăzi o cotă parte de 25% din terenul de 80 de ari format după comasarea celor 3 loturi.

Alte 12,5% aparțin companiei Optimum-VA, fondată de un alt membru PAS, Viorel Barda. Acesta este nașul de cununie al lui Trubca. Era și el deputat în momentul în care s-a implicat în afacerea imobiliară. În actuala legislatură, Barda nu a ajuns, fiind inclus abia pe locul 82 în lista candidaților PAS la parlamentare. Barda este astăzi șef al Direcției pentru Administrarea Clădirilor Guvernului, funcție pe care a deținut-o anterior și care i-a fost păstrată cât timp s-a aflat în fotoliul de deputat.

Compania Omptimum-VA a lui Barda este mai veche și avea declarată drept activitate de bază „producerea energiei electrice din surse regenerabile”, dar nu a înregistrat vânzări.

În 2024, firma s-a orientat spre imobiliare și a contribuit cu 1,9 milioane de lei la achiziția terenului din Trușeni. Și Barda spune că a împrumutat banii de la prieteni.

Viorel Barda: - Am decis destul de dificil să mă implic. A trebuit să fac o analiză foarte minuțioasă la tot subiectul ăsta la propunerea domnului Trubca. A fost o oportunitate. După ce am analizat, am zis că mă implic.

Reporter TV8: - De unde sunt banii pentru acest proiect, în cazul dvs?

Barda: - Banii sunt împrumutați de entitatea juridică de la niște persoane fizice.

Reporter TV8: - Prietenii dvs?

Barda: - Da, să zicem așa. Sunt niște cunoștințe, persoane care au încredere.

Partener de afaceri și sponsor PAS la parlamentare

Cel de-al treilea partener al lui Trubca și Barda în proiectul imobiliar din Trușeni este omul de afaceri Mihai Pop. Compania Mariasig, administrată de acesta, a cumpărat 62,5% din teren.

V-am arătat anterior într-o investigație Cutia Neagră că familia Pop, care deține mai multe afaceri în Briceni, a fost cel mai generos sponsor al partidului de guvernare în ultima campanie electorală. A donat PAS-ului peste 600 de mii de lei.

În martie curent, am dezvăluit într-o altă anchetă cum a reușit familia Pop să deschidă o autogară privată la doi pași de Gara de Nord din Chișinău. Actele permisive au fost obținute în condiții suspecte, chiar în perioada în care a făcut donațiile la partid. Transportatorii acuzau compania lui Pop de concurență neloială și protecție din partea guvernării.

Alexandr Trubca susține că este vechi prieten cu Mihai Pop și i-a propus să devină parteneri în proiectul din Trușeni, pentru că acesta are bani. Tot el l-a rugat ulterior pe Mihai Pop să ajute financiar PAS-ul în campania electorală. Și tot de la familia Pop a împrumutat bani pentru achiziția terenului.

Surprinzător, dar nici compania Mariasig, administrată de Mihai Pop, nu avea bani pentru proiectul din Trușeni. A împrumutat și ea peste 9 milioane de lei pentru teren de la alte firme ale familiei. Mihai Pop a promis inițial să le răspundă jurnaliștișor TV8, la întrebări, după care s-a răzgândit.

Directorul companiei care va construi complexul, un alt sponsor PAS

Pe terenul din Trușeni, urmează a fi construit un complex locativ cu 7 blocuri. S-a găsit și compania care va dezvolta proiectul imobiliar - Estate Invest Company. Firma este conectată la fostul deputat liberal Iurie Dîrda și este administrată de Ion Magaliuc. Acesta a sponsorizat cu 160 de mii de lei campania PAS la parlamentare. Trubca explică asta drept o coincidență.

Trubca: „M-a ajutat un agent imobiliar să găsesc compania. El s-a ocupat de identificarea companiei care să ofere cea mai bună rată la societatea civilă. Noi am negociat un procent de 18 la sută. Agentul a lucrat cu companiile. El a venit cu oferta finală și ne-a zis: uite asta e cea mai bună ofertă pe care o putem găsi pe piață, dacă sunteți de acord. Noi am acceptat și am mers pe chestia asta. Sunt companii de construcții care au fost afiliate cu niște foști lideri politici din Moldova și eu cu siguranță cu ei nu aveam să merg. Categoric! E o chestie de principiu. Eu din start am spus că nu lucrăm cu ăștia, că imaginea contează mai mult. Eu nici nu știam de donațiile la partid. Ulterior am aflat. Am fost la un eveniment de partid pe care l-am organizat după campania electorală, unde au fost invitați cei mai mari donatori ai campaniei și acolo într-adevăr l-am întâlnit pe administratorul companiei în cauză. E adevărat că eu nu știam că el a susținut financiar campania electorală a PAS-ului”.

Aceeași companie a fost implicată într-un scandal ce vizează un complex locativ de pe strada Bucovina din Chișinău. Arhitectul șef adjunct al capitalei a fost acuzat că a cumpărat pe datorie, un duplex, de 350 de mii de euro de la administratorul Estate Invest, Ion Magaliuc, la o săptămână după ce i-a semnat autorizația de construcție.

Citește și: Al. Trubca renunță la mandatul de deputat pe fondul dezvăluirilor despre afacerea din imobiliare

Trubca: „ Eu nu aveam de unde să cunosc că Estate Invest Company va ajunge să aibă o problemă cu un alt complex pe care îl dezvoltă în Chișinău în decembrie 2025, la aproape un an de zile după ce a fost încheiat contractul de societate civilă între compania pe care o dețin și compania Estate Invest”.

Dacă admitem că firma deputatului Trubca va vinde la etapa inițială toate apartamentele pe care le deține, legislatorul va deveni pe loc milionar în euro.

Investigația integrală o găsiți aici.