Persoanele care nu mai reușesc să își plătească creditul pentru locuință ar putea avea dreptul să își vândă singure casa sau apartamentul ipotecat înainte de executarea silită, potrivit unui proiect de lege elaborat de Comisia Națională a Pieței Financiare (CNPF).
Noua regulă ar permite debitorilor să găsească un cumpărător și să vândă locuința în condiții mai avantajoase.
Dacă banii obținuți din vânzarea locuinței nu vor acoperi întreaga datorie, banca va trebui să permită persoanei să achite restul sumei în rate.
Proiectul mai prevede că, în cazul în care o persoană întârzie cu plata ratelor, banca va fi obligată să anunțe clientul încă din prima zi de restanță despre suma datorată și despre riscurile neplății creditului.
În același timp, legea propune limitarea penalităților și stabilirea unei perioade minime între momentul în care banca cere rambursarea imediată a creditului și momentul în care poate începe executarea silită.
Autoritățile spun că noile reguli sunt menite să protejeze mai bine consumatorii și să prevină abuzurile, inclusiv practicile agresive de recuperare a datoriilor.
Potrivit CNPF, proiectul de lege privind contractele de credit oferite consumatorilor pentru bunuri imobile rezidențiale va fi promovat de Ministerul Finanțelor, respectiv urmează a fi supus procedurilor de avizare și consultare publică.
