Numărul contractelor de locațiune înregistrate în Republica Moldova este în continuă creștere. Potrivit Serviciul Fiscal de Stat (SFS), în perioada ianuarie–martie 2026 au fost înregistrate 9 839 de contracte de dare în locațiune a bunurilor imobile, cu 31,8% mai multe decât în aceeași perioadă a anului trecut.
Creșterea este însoțită și de majorarea încasărilor la buget. Astfel, veniturile din impozitul pe venit achitat de persoanele fizice care transmit în chirie bunuri imobile au ajuns la 28,5 milioane de lei, în creștere cu 26,4% comparativ cu primele trei luni din 2025.
Reprezentanții SFS explică această evoluție prin intensificarea acțiunilor de informare și conformare voluntară. În același timp, în perioada vizată au fost identificate 266 de persoane fizice care desfășoară activități de dare în locațiune.
În urma controalelor efectuate la 221 de contribuabili, autoritatea fiscală a calculat suplimentar obligații la buget, inclusiv plăți de bază de 266,7 mii lei, majorări de întârziere de 14,1 mii lei și amenzi în sumă de 17,5 mii lei.
Potrivit legislației, persoanele fizice care închiriază bunuri imobile și nu desfășoară activitate de întreprinzător sunt obligate să achite un impozit de 7% din valoarea lunară a contractului. Contractele trebuie înregistrate la SFS în termen de 7 zile de la semnare, iar impozitul se plătește lunar, până la data de 25.
Autoritățile reamintesc că aceste obligații se aplică inclusiv celor care oferă imobile spre chirie prin platforme online și îndeamnă contribuabilii să respecte cadrul legal.
