Situațiile în care mai mulți moștenitori revendică drepturi asupra aceleiași proprietăți sunt frecvente în Republica Moldova și pot genera conflicte costisitoare și de lungă durată. Despre procedura legală, actele necesare și noile modificări legislative a vorbit avocata Doina Ioana Străisteanu, într-un interviu pentru „Telematinal”.
Potrivit acesteia, în cele mai multe cazuri nu există un singur moștenitor. De regulă, averea este împărțită între soțul supraviețuitor și copii, însă pot exista și situații mai complexe, cu mai mulți urmași. Primul pas este deschiderea procedurii succesorale la notar, unde se stabilește cine are dreptul la moștenire și ce cotă îi revine fiecăruia.În urma acestei proceduri se eliberează certificatul de moștenitor, document care permite ulterior înregistrarea dreptului de proprietate la cadastru.
În prezent, procesul a fost simplificat, iar notarul poate efectua înregistrarea direct, la cererea moștenitorilor. Un aspect important este că, în lipsa unui partaj, fiecare moștenitor primește doar o cotă-parte din bunuri, nu proprietatea integrală. Partajul poate avea loc amiabil sau în instanță, însă varianta judiciară implică costuri semnificative — de ordinul zecilor de mii de lei — și poate dura ani de zile.
Problemele devin și mai complicate în cazul unor proprietăți vechi sau neclar delimitate, cum sunt curțile comune din Chișinău, unde mai multe familii figurează ca proprietari ai aceluiași imobil. În timp, prin moșteniri succesive, aceste cote se fragmentează, ajungându-se la situații dificil de gestionat.
Testamentul rămâne un instrument juridic important, care permite proprietarului să decidă cui îi revine averea. Totuși, acesta poate fi contestat în instanță, dar numai în condiții stricte, cum ar fi dovedirea unor presiuni sau abuzuri asupra testatorului.
Avocata atrage atenția și asupra modificărilor legislative intrate în vigoare la 1 aprilie 2026, care schimbă regulile jocului în materia moștenirii. Printre cele mai importante prevederi se numără faptul că, în lipsa copiilor, soțul supraviețuitor poate moșteni întreaga avere, fără a o mai împărți cu rudele defunctului.
Totuși, aceste schimbări au creat și incertitudini, în special pentru dosarele aflate în curs sau pentru situațiile în care decesul a avut loc în perioade diferite, reglementate de legi diferite.
Notarii analizează în prezent modul de aplicare a noilor norme, iar cetățenii sunt îndemnați să solicite consultanță juridică înainte de a iniția proceduri.În concluzie, deși majoritatea moștenitorilor ajung la înțelegeri amiabile, lipsa unei planificări clare și a documentelor în regulă poate duce la conflicte serioase.
Specialiștii recomandă întocmirea unui testament și consultarea unui avocat pentru a evita litigii costisitoare și de durată.
