Activitatea agenților imobiliari din Republica Moldova urmează să fie reglementată printr-o lege specială. Comisia economie, buget și finanțe a Parlamentului a organizat consultări publice pe marginea proiectului de lege care stabilește condițiile de exercitare a profesiei, în scopul asigurării transparenței pe piața imobiliară și protejării consumatorilor.
La dezbateri au participat reprezentanți ai companiilor imobiliare, ai Agenției Geodezie, Cartografie și Cadastru, ai Agenției Servicii Publice și ai Serviciului Fiscal de Stat.
Proiectul de lege privind activitatea agenților imobiliari a fost elaborat de un grup de deputați din Fracțiunea „Partidul Acțiune și Solidaritate” și are drept scop asigurarea transparenței și protecției consumatorilor, în contextul dezvoltării pieței imobiliare în Republica Moldova. „Atât noi, cât și industria din domeniu își dorește să avem transparență mai multă și corectitudine”, a accentuat președintele Comisiei economie, buget și finanțe, Radu Marian.
Certificare obligatorie și condiții stricte de acces la profesie
Conform proiectului, agenții imobiliari vor putea activa doar în baza unui certificat de competență profesională, eliberat de o instituție de învățământ acreditată. Pentru aceasta, candidații vor trebui să îndeplinească mai multe condiții, inclusiv deținerea unor studii superioare sau medii de specialitate, precum și lipsa antecedentelor penale pentru infracțiuni economice sau contra patrimoniului.
Datele vor fi gestionate printr-un sistem informațional special — modulul „Agenți imobiliari” — administrat de Agenția Geodezie, Cartografie și Cadastru.
Contracte scrise și protecția consumatorului
Legea va obliga agenții imobiliari să încheie contracte scrise cu clienții, stipulând clar drepturile și obligațiile ambelor părți. Se vor interzice practicile comerciale incorecte, cum ar fi publicitatea înșelătoare sau perceperea comisioanelor ascunse.
Instituții de control și sancțiuni
Pentru monitorizarea respectării noii legislații, vor fi implicate mai multe instituții publice: Serviciul Fiscal de Stat, Consiliul Concurenței, Centrul Național pentru Protecția Datelor cu Caracter Personal și Inspectoratul de Stat pentru Supravegherea Produselor Nealimentare și Protecția Consumatorilor.
Proiectul prevede și sancțiuni pentru abateri. De exemplu, desfășurarea activității fără contract scris va fi pedepsită cu amenzi de până la 20.000 de lei pentru persoanele fizice, iar pentru persoanele juridice — între 20.000 și 40.000 de lei, plus interdicția de a activa în domeniu timp de până la un an.
Inițiativa legislativă este în faza consultărilor și urmează să fie definitivata în baza recomandărilor primite. Aceasta va fi supusă ulterior dezbaterilor în plenul Parlamentului.
