Programul de stat Prima Casă devine funcţional începând cu 26 martie şi din această zi cetăţenii pot depune cereri de finanţare la băncile care au semnat contracte de colaborare cu Ministerul Finanţelor şi Organizaţia pentru Dezvoltarea Întreprinderilor Mici şi Mijlocii (ODIMM).
Astfel de pe 26 martie, băncile comerciale Moldindconbank, Victoriabank şi Agroindbank, sunt pregătite să recepţioneze în toate filialele lor din ţară cererile de finanţare în cadrul programului guvernamental, notează mold-street.com.
O rată anuală de 9,03% la credite
”Programul extinde accesul la creditul ipotecar către persoanele tinere, cu efect direct în crearea unei premize de stabilitate pentru acest segment de populaţie şi diminuarea efectului de migraţie. Întrucât acest program este realizat prin intermediul garanţiei de stat, produsul devine mai accesibil în comparaţie cu alte credite imobiliare. Rata anuală cu care se va opera la moment, constituie aproximativ 9,03%”, a declarat ministrul Finanţelor, Octavian Armaşu, în cadrul conferinţei de lansare.
Potrivit Ministerului Finanţelor, beneficiari ai programului pot fi toţi cetăţenii Republicii Moldova cu vârstă de la 18 până la 45 de ani, care au un loc de muncă oficial. Persoanele interesate de Program nu trebuie să aibă un alt imobil sau credit ipotecar activ, iar salariul lunar trebuie să fie de două ori mai mare decât rata lunară.
Totodată, veniturile obţinute peste hotare de soţie, soţ sau rudele de gradul întâi ale celor care vor accesa programul vor fi considerate eligibile. Locuinţele trebuie să fie finisate, date în exploatare şi înregistrate în Registrul bunurilor imobile al Agenţiei Servicii Publice. Termenul de rambursare al creditului ipotecar, cu excepţia achitării anticipate a acestuia, va fi de până la 25 de ani.
Implementarea programului va fi realizată prin intermediul ODIMM care este delegată să emită garanţii în numele statului în favoarea băncilor participante la “Prima Casă”. Creditele bancare destinate procurării locuinţelor în cadrul Programului vor fi garantate de către stat la o cotă de 50% din soldul creditului.
Mărimea maximă a creditului este de un milion lei
“Cei care îşi doresc să aplice la Program îşi vor alege individual locuinţa, vor pregăti actele necesare şi le vor depune la una dintre băncile participante la Program. Persoanele interesate pot achiziţiona un credit ipotecar până la un milion de lei cu un avans de 10% din valoarea locuinţei.
Ulterior, aplicantul va semna cu vânzătorul contractul de vânzare-cumpărare şi împreună cu reprezentatul băncii, contractul de ipotecă, la notar. După înregistrarea celor două contracte la Agenţia Servicii Publice, vor fi prezentate băncii, iar instituţia bancară va oferi creditul”, a precizat Petru Gurgurov, director general interimar ODIMM.
Cererile de acordare a creditului ipotecar vor fi depuse în orice filială a băncilor partenere din Chişinău şi întreg teritoriul ţării. Deocamdată sunt trei bănci, cele mai mari din ţară, dar ar putea participa şi alte instituţii financiare.
Serghei Cebotari, preşedintele Moldova-Agroindbank a precizat că în condiţiile în care creditele sunt pentru o perioadă de 25 de ani, banca va utiliza pentru acest Program resursele financiare ale instituţiei financiare şi în acest sens în acest scop va fi direcţionat o parte din capitalul MAIB.
